Odsprzedaż: Grudziądz, Mieszka I 11
29 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Mieszka I 11 w Grudziądzu kupiono 29.06.2022 za 163 320 zł (5 691 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 180 000 zł (6 272 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 680 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (814 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 680 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 4,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →