Odsprzedaż: Grudziądz, marsz. Józefa Piłsudskiego 50
37 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 50 w Grudziądzu kupiono 25.10.2022 za 135 000 zł (3 642 zł/m²) i sprzedano 04.09.2024 za 160 000 zł (4 316 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2022, zł/m²
3 642
135 000 zł
Sprzedaż 04.09.2024, zł/m²
4 316
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
674
25 000 zł · 18,5%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (680 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 17 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 3004 800kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 3 642 zł/m²sprzedaż 4 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →