Flip: Grudziądz, Kilińskiego 9
90 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,2 m² pod adresem Kilińskiego 9 w Grudziądzu kupiono 13.02.2023 za 285 000 zł (3 160 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 370 000 zł (4 102 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2023, zł/m²
3 160
285 000 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
4 102
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
942
85 000 zł · 29,8%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 73 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 5004 800kupnosprzedaż5 5006 800sprzedażkupno 3 160 zł/m²sprzedaż 4 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021104 → 170 tys. zł+66+63,5%90 m²28,1 mies.odsprzedaż