Flip: Grudziądz, Grunwaldzka 44B
71 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,6 m² pod adresem Grunwaldzka 44B w Grudziądzu kupiono 09.06.2021 za 269 000 zł (3 810 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 353 000 zł (4 999 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 21,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →