Flip: Grudziądz, Grunwaldzka 44A
66 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Grunwaldzka 44A w Grudziądzu kupiono 09.06.2021 za 269 000 zł (4 076 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 349 000 zł (5 289 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 169,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →