Odsprzedaż: Grudziądz, Grunwaldzka 42
36 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Grunwaldzka 42 w Grudziądzu kupiono 18.03.2021 za 141 206 zł (3 894 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 220 000 zł (6 067 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 794 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (735 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 794 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 24,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →