Flip: Grudziądz, Grunwaldzka 40
66 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Grunwaldzka 40 w Grudziądzu kupiono 21.05.2021 za 257 000 zł (3 918 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 285 000 zł (4 345 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 38,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →