Odsprzedaż: Grudziądz, Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 6
28 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 6 w Grudziądzu kupiono 26.08.2019 za 79 000 zł (2 795 zł/m²) i sprzedano 22.02.2023 za 131 000 zł (4 636 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2019, zł/m²
2 795
79 000 zł
Sprzedaż 22.02.2023, zł/m²
4 636
131 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 840
52 000 zł · 65,8%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 276 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 3005 100kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 2 795 zł/m²sprzedaż 4 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →