Flip: Grudziądz, Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 2
37 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 2 w Grudziądzu kupiono 10.11.2023 za 138 000 zł (3 708 zł/m²) i sprzedano 28.10.2024 za 144 000 zł (3 869 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2023, zł/m²
3 708
138 000 zł
Sprzedaż 28.10.2024, zł/m²
3 869
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
161
6 000 zł · 4,4%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 1 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 3005 100kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 3 708 zł/m²sprzedaż 3 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018104 → 140 tys. zł+36+34,6%45 m²19,9 mies.4 p.odsprzedaż