Odsprzedaż: Grudziądz, Wąska 22
71 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Wąska 22 w Grudziądzu kupiono 12.02.2021 za 223 000 zł (3 150 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 243 000 zł (3 432 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
3 150
223 000 zł
Sprzedaż 04.12.2023, zł/m²
3 432
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
282
20 000 zł · 9,0%
Trzymanie
33,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 025 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -9 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 800kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 3 150 zł/m²sprzedaż 3 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202183 → 223 tys. zł+140+168,7%71 m²11,8 mies.3 p.do weryfikacji