Odsprzedaż: Grudziądz, Sienkiewicza 15
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Sienkiewicza 15 w Grudziądzu kupiono 18.06.2021 za 40 000 zł (829 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 101 250 zł (2 098 zł/m²), po 27,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 250 zł, czyli 153,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,2 mies. (829 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 250 zł
- ROI
- 153,1%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +143,0 pp · 57 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →