Flip: Grudziądz, Pułaskiego 12
32 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Pułaskiego 12 w Grudziądzu kupiono 29.08.2023 za 120 000 zł (3 772 zł/m²) i sprzedano 08.04.2024 za 138 000 zł (4 338 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2023, zł/m²
3 772
120 000 zł
Sprzedaż 08.04.2024, zł/m²
4 338
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
566
18 000 zł · 15,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 14 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 800kupnosprzedaż5 2006 500sprzedażkupno 3 772 zł/m²sprzedaż 4 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →