Flip: Grudziądz, Młyńska 4
62 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Młyńska 4 w Grudziądzu kupiono 10.05.2022 za 250 000 zł (4 045 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 265 000 zł (4 288 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2022, zł/m²
4 045
250 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
4 288
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
243
15 000 zł · 6,0%
Trzymanie
15,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 11 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 5005 000kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 4 045 zł/m²sprzedaż 4 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →