Odsprzedaż: Grudziądz, Kwiatowa 18
109 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,5 m² pod adresem Kwiatowa 18 w Grudziądzu kupiono 01.02.2021 za 270 000 zł (2 488 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 230 000 zł (2 120 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2021, zł/m²
2 488
270 000 zł
Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²
2 120
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-369
-40 000 zł · -14,8%
Trzymanie
21,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (655 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -14,8%
- ROI roczne
- -8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- -21,1 pp · -56 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno4 1005 100kupnosprzedaż5 6007 100sprzedażkupno 2 488 zł/m²sprzedaż 2 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →