Odsprzedaż: Grudziądz, gen. Sikorskiego 38F
51 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem gen. Sikorskiego 38F w Grudziądzu kupiono 22.10.2021 za 170 000 zł (3 364 zł/m²) i sprzedano 18.06.2024 za 249 000 zł (4 928 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
3 364
170 000 zł
Sprzedaż 18.06.2024, zł/m²
4 928
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 563
79 000 zł · 46,5%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (970 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 68 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno3 3004 900kupnosprzedaż4 7006 600sprzedażkupno 3 364 zł/m²sprzedaż 4 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →