Odsprzedaż: Grudziądz, Jagodowa 4
49 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Jagodowa 4 w Grudziądzu kupiono 18.02.2022 za 370 000 zł (7 525 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 428 000 zł (8 704 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2022, zł/m²
7 525
370 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
8 704
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 180
58 000 zł · 15,7%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (986 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 31 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 7 525 zł/m²sprzedaż 8 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022217 → 370 tys. zł+153+70,8%49 m²19,2 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020186 → 220 tys. zł+34+18,3%44 m²5,0 mies.2 p.