Flip: Grudziądz, ppłk. pil. Bolesława Stachonia 4
62 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem ppłk. pil. Bolesława Stachonia 4 w Grudziądzu kupiono 21.07.2025 za 247 000 zł (3 997 zł/m²) i sprzedano 23.09.2025 za 272 500 zł (4 409 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 500 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2025, zł/m²
3 997
247 000 zł
Sprzedaż 23.09.2025, zł/m²
4 409
272 500 zł
Różnica cen, zł/m²
413
25 500 zł · 10,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 500 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 75,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 21 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 997 zł/m²sprzedaż 4 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2017130 → 130 tys. zł00,0%49 m²10,6 mies.do weryfikacji
01.2017180 → 242 tys. zł+62+34,4%72 m²40,6 mies.odsprzedaż