Flip: Grudziądz, Nauczycielska 6
37 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Nauczycielska 6 w Grudziądzu kupiono 03.02.2025 za 140 000 zł (3 834 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 195 000 zł (5 340 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2025, zł/m²
3 834
140 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
5 340
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 506
55 000 zł · 39,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 314,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 54 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 834 zł/m²sprzedaż 5 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →