Flip: Grudziądz, Ikara 1
36 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Ikara 1 w Grudziądzu kupiono 22.11.2024 za 142 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 11.02.2025 za 215 000 zł (6 056 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2024, zł/m²
4 000
142 000 zł
Sprzedaż 11.02.2025, zł/m²
6 056
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 056
73 000 zł · 51,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 548,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 68 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 6 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2016132 → 130 tys. zł−2−1,5%36 m²2,3 mies.
02.201666 → 97 tys. zł+32+48,1%36 m²1,6 mies.