Flip: Grudziądz, gen. Józefa Kustronia 24
65 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem gen. Józefa Kustronia 24 w Grudziądzu kupiono 16.11.2020 za 177 000 zł (2 715 zł/m²) i sprzedano 01.02.2021 za 270 000 zł (4 141 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2020, zł/m²
2 715
177 000 zł
Sprzedaż 01.02.2021, zł/m²
4 141
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 426
93 000 zł · 52,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 640,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 82 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 715 zł/m²sprzedaż 4 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2014108 → 102 tys. zł−6−5,6%35 m²47,0 mies.3 p.odsprzedaż