Odsprzedaż: Grudziądz, gen. Józefa Kustronia 22
35 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem gen. Józefa Kustronia 22 w Grudziądzu kupiono 22.01.2021 za 145 000 zł (4 108 zł/m²) i sprzedano 18.06.2024 za 190 000 zł (5 382 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
4 108
145 000 zł
Sprzedaż 18.06.2024, zł/m²
5 382
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 275
45 000 zł · 31,0%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 243 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 22 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 108 zł/m²sprzedaż 5 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2016153 → 150 tys. zł−3−2,0%65 m²11,9 mies.
08.201582 → 120 tys. zł+38+46,3%35 m²13,0 mies.5 p.