Flip: Grudziądz, Dywizjonu 303 6
49 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Dywizjonu 303 6 w Grudziądzu kupiono 26.05.2022 za 190 000 zł (3 918 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 212 000 zł (4 371 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
3 918
190 000 zł
Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²
4 371
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
454
22 000 zł · 11,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 106,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 17 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 918 zł/m²sprzedaż 4 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →