Flip: Grudziądz, Dywizjonu 303 3
60 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Dywizjonu 303 3 w Grudziądzu kupiono 11.08.2022 za 260 000 zł (4 305 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 290 000 zł (4 801 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2022, zł/m²
4 305
260 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
4 801
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
497
30 000 zł · 11,5%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 30 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 305 zł/m²sprzedaż 4 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022200 → 260 tys. zł+60+30,0%60 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż
05.2020172 → 250 tys. zł+78+45,4%73 m²4,1 mies.4 p.
10.201876 → 200 tys. zł+125+164,9%60 m²21,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż