Flip: Grudziądz, Dywizjonu 303 12
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Dywizjonu 303 12 w Grudziądzu kupiono 17.12.2020 za 120 000 zł (2 469 zł/m²) i sprzedano 06.10.2021 za 200 000 zł (4 115 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
2 469
120 000 zł
Sprzedaż 06.10.2021, zł/m²
4 115
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 646
80 000 zł · 66,7%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 89,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +59,6 pp · 71 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 469 zł/m²sprzedaż 4 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →