Flip: Grudziądz, Kasztanowa 4E
103 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,7 m² pod adresem Kasztanowa 4E w Grudziądzu kupiono 29.03.2021 za 250 000 zł (2 435 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 282 407 zł (2 751 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 407 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 407 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 17,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →