Odsprzedaż: Grudziądz, Kasztanowa 4C
102 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,0 m² pod adresem Kasztanowa 4C w Grudziądzu kupiono 27.07.2021 za 259 260 zł (2 542 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 574 900 zł (5 636 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 640 zł, czyli 121,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (855 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 640 zł
- ROI
- 121,8%
- ROI roczne
- 40,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →