Flip: Grudziądz, Kasztanowa 2H
78 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,9 m² pod adresem Kasztanowa 2H w Grudziądzu kupiono 11.04.2025 za 529 000 zł (6 788 zł/m²) i sprzedano 23.01.2026 za 559 900 zł (7 185 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 900 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2025, zł/m²
6 788
529 000 zł
Sprzedaż 23.01.2026, zł/m²
7 185
559 900 zł
Różnica cen, zł/m²
397
30 900 zł · 5,8%
Trzymanie
9,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 900 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 23 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 6 788 zł/m²sprzedaż 7 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →