Flip: Grudziądz, Szosa Toruńska 73
45 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Szosa Toruńska 73 w Grudziądzu kupiono 21.06.2022 za 90 000 zł (2 000 zł/m²) i sprzedano 28.03.2023 za 107 000 zł (2 378 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2022, zł/m²
2 000
90 000 zł
Sprzedaż 28.03.2023, zł/m²
2 378
107 000 zł
Różnica cen, zł/m²
378
17 000 zł · 18,9%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 19 842 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 000 zł/m²sprzedaż 2 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →