Flip: Grudziądz, Podhalańska 7
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Podhalańska 7 w Grudziądzu kupiono 09.02.2023 za 135 000 zł (3 691 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 185 000 zł (5 057 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2023, zł/m²
3 691
135 000 zł
Sprzedaż 23.10.2023, zł/m²
5 057
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 367
50 000 zł · 37,0%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 56,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 43 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 691 zł/m²sprzedaż 5 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201285 → 75 tys. zł−10−11,8%37 m²42,5 mies.3 p.odsprzedaż