Flip: Grudziądz, Podhalańska 6
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Podhalańska 6 w Grudziądzu kupiono 28.05.2025 za 150 000 zł (3 106 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 205 000 zł (4 245 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2025, zł/m²
3 106
150 000 zł
Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²
4 245
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 139
55 000 zł · 36,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 639,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 48 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 106 zł/m²sprzedaż 4 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020120 → 185 tys. zł+65+54,2%48 m²41,2 mies.parterodsprzedaż
07.201980 → 120 tys. zł+40+50,0%36 m²26,2 mies.4 p.odsprzedaż