Flip: Grudziądz, Podhalańska 4
32 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Podhalańska 4 w Grudziądzu kupiono 04.01.2024 za 120 000 zł (3 715 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 184 000 zł (5 697 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
3 715
120 000 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
5 697
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 981
64 000 zł · 53,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 212,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +52,0 pp · 62 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 715 zł/m²sprzedaż 5 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →