Flip: Grudziądz, Podhalańska 1
48 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Podhalańska 1 w Grudziądzu kupiono 04.01.2023 za 163 000 zł (3 403 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 239 000 zł (4 990 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2023, zł/m²
3 403
163 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
4 990
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 587
76 000 zł · 46,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 103,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 64 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 403 zł/m²sprzedaż 4 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →