Flip: Grudziądz, Droga Pomorska 8
51 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Droga Pomorska 8 w Grudziądzu kupiono 05.06.2023 za 189 000 zł (3 713 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 220 000 zł (4 322 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
3 713
189 000 zł
Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²
4 322
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
609
31 000 zł · 16,4%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 19 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 713 zł/m²sprzedaż 4 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201955 → 89 tys. zł+34+61,8%38 m²13,7 mies.parter
08.201955 → 83 tys. zł+28+50,9%38 m²12,7 mies.1 p.
05.201770 → 85 tys. zł+15+21,4%51 m²1,3 mies.
03.201788 → 70 tys. zł−18−20,5%51 m²4,4 mies.