Flip: Grudziądz, Droga Mazurska 8a
33 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Droga Mazurska 8a w Grudziądzu kupiono 08.07.2021 za 104 000 zł (3 114 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 145 000 zł (4 341 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
3 114
104 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
4 341
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 228
41 000 zł · 39,4%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 150,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 41 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 114 zł/m²sprzedaż 4 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →