Flip: Grudziądz, Aleja Sportowców 6
32 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Aleja Sportowców 6 w Grudziądzu kupiono 30.03.2022 za 120 000 zł (3 715 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 172 000 zł (5 325 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
3 715
120 000 zł
Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²
5 325
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 610
52 000 zł · 43,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 120,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 48 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 715 zł/m²sprzedaż 5 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →