Flip: Grudziądz, Zbigniewa Kruszelnickiego 7
55 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Zbigniewa Kruszelnickiego 7 w Grudziądzu kupiono 24.05.2023 za 287 574 zł (5 231 zł/m²) i sprzedano 19.06.2024 za 465 000 zł (8 459 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 426 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 426 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 56,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →