Flip: Grudziądz, Tczewska 6
32 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Tczewska 6 w Grudziądzu kupiono 29.09.2023 za 184 000 zł (5 697 zł/m²) i sprzedano 17.04.2024 za 200 000 zł (6 192 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
5 697
184 000 zł
Sprzedaż 17.04.2024, zł/m²
6 192
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
495
16 000 zł · 8,7%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 12 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2004 900kupnosprzedaż6 2007 000sprzedażkupno 5 697 zł/m²sprzedaż 6 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019120 → 188 tys. zł+68+56,7%48 m²26,5 mies.8 p.odsprzedaż
02.201767 → 99 tys. zł+32+47,8%32 m²3,2 mies.