Flip: Grudziądz, Tczewska 1
39 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Tczewska 1 w Grudziądzu kupiono 27.12.2022 za 150 000 zł (3 892 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 178 000 zł (4 619 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2022, zł/m²
3 892
150 000 zł
Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²
4 619
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
727
28 000 zł · 18,7%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 89,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 20 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2004 900kupnosprzedaż6 2007 000sprzedażkupno 3 892 zł/m²sprzedaż 4 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →