Flip: Grudziądz, Poniatowskiego 17
49 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Poniatowskiego 17 w Grudziądzu kupiono 01.08.2023 za 165 000 zł (3 367 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 210 000 zł (4 286 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2023, zł/m²
3 367
165 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
4 286
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
918
45 000 zł · 27,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 43 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2004 900kupnosprzedaż6 2007 000sprzedażkupno 3 367 zł/m²sprzedaż 4 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →