Flip: Grudziądz, Piastowska 6
36 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Piastowska 6 w Grudziądzu kupiono 23.11.2023 za 178 000 zł (4 886 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 175 000 zł (4 804 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2023, zł/m²
4 886
178 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
4 804
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-82
-3 000 zł · -1,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -1,7%
- ROI roczne
- -3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2004 900kupnosprzedaż6 2007 000sprzedażkupno 4 886 zł/m²sprzedaż 4 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026120 → 320 tys. zł+200+166,7%46 m²5,3 mies.1 p.do weryfikacji
11.2021135 → 239 tys. zł+104+77,0%46 m²11,2 mies.
09.2019115 → 207 tys. zł+92+80,0%46 m²4,7 mies.2 p.
05.2018103 → 140 tys. zł+37+35,9%46 m²47,3 mies.3 p.odsprzedaż