Flip: Grudziądz, Elbląska 7
38 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Elbląska 7 w Grudziądzu kupiono 06.10.2021 za 113 000 zł (3 005 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 143 000 zł (3 803 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
3 005
113 000 zł
Sprzedaż 07.12.2021, zł/m²
3 803
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
798
30 000 zł · 26,6%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 300,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 28 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 2004 900kupnosprzedaż6 2007 000sprzedażkupno 3 005 zł/m²sprzedaż 3 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →