Flip: Grudziądz, Elbląska 6
33 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Elbląska 6 w Grudziądzu kupiono 10.03.2022 za 150 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 183 000 zł (5 545 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.03.2022, zł/m²
4 545
150 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
5 545
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 000
33 000 zł · 22,0%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 153,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 32 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 2004 800kupnosprzedaż6 2007 000sprzedażkupno 4 545 zł/m²sprzedaż 5 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201698 → 123 tys. zł+26+26,2%48 m²45,8 mies.odsprzedaż