Flip: Grudziądz, Dąbrówki 2
37 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Dąbrówki 2 w Grudziądzu kupiono 26.01.2026 za 170 000 zł (4 595 zł/m²) i sprzedano 06.05.2026 za 271 000 zł (7 324 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2026, zł/m²
4 595
170 000 zł
Sprzedaż 06.05.2026, zł/m²
7 324
271 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 730
101 000 zł · 59,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 448,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 89 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2004 900kupnosprzedaż6 2007 000sprzedażkupno 4 595 zł/m²sprzedaż 7 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201780 → 95 tys. zł+15+18,8%37 m²9,2 mies.
02.201573 → 107 tys. zł+34+47,1%37 m²3,1 mies.1 p.
09.200975 → 75 tys. zł00,0%37 m²7,1 mies.do weryfikacji
04.200974 → 85 tys. zł+11+14,9%36 m²13,0 mies.