Flip: Grudziądz, Parkowa 14
34 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Parkowa 14 w Grudziądzu kupiono 31.01.2025 za 91 000 zł (2 676 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 122 000 zł (3 588 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2025, zł/m²
2 676
91 000 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
3 588
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
912
31 000 zł · 34,1%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 52,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 24 567 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 000kupno3 4004 900kupnosprzedaż4 3007 400sprzedażkupno 2 676 zł/m²sprzedaż 3 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026122 → 140 tys. zł+18+14,8%34 m²6,4 mies.2 p.
10.201770 → 115 tys. zł+46+65,5%35 m²9,2 mies.1 p.
01.201752 → 70 tys. zł+18+33,7%35 m²1,4 mies.