Flip: Grudziądz, Łąkowa 20
59 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Łąkowa 20 w Grudziądzu kupiono 02.11.2020 za 219 825 zł (3 750 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 260 000 zł (4 435 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 175 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 175 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 30,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →