Flip: Grudziądz, gen. Józefa Kustronia 6G
81 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,9 m² pod adresem gen. Józefa Kustronia 6G w Grudziądzu kupiono 19.04.2018 za 288 511 zł (3 566 zł/m²) i sprzedano 04.10.2018 za 185 185 zł (2 289 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -103 326 zł, czyli -35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 19.04.2018, zł/m²
3 566
288 511 zł
Sprzedaż 04.10.2018, zł/m²
2 289
185 185 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 277
-103 326 zł · -35,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- -103 326 zł
- ROI
- -35,8%
- ROI roczne
- -61,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 566 zł/m²sprzedaż 2 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020173 → 420 tys. zł+247+142,6%75 m²24,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.2020183 → 315 tys. zł+132+72,0%57 m²34,2 mies.2 p.odsprzedaż