Flip: Grudziądz, Budowlanych 4
48 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Budowlanych 4 w Grudziądzu kupiono 29.06.2022 za 189 000 zł (3 962 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 253 000 zł (5 304 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
3 962
189 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
5 304
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 342
64 000 zł · 33,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 8
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 193,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 68 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 962 zł/m²sprzedaż 5 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2013117 → 130 tys. zł+14+11,6%48 m²47,4 mies.4 p.odsprzedaż