Flip: Grudziądz, Rapackiego 43
48 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Rapackiego 43 w Grudziądzu kupiono 05.11.2021 za 212 000 zł (4 403 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 238 000 zł (4 943 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
4 403
212 000 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
4 943
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
540
26 000 zł · 12,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 51,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 4 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 2004 800kupnosprzedaż4 4007 100sprzedażkupno 4 403 zł/m²sprzedaż 4 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →