Odsprzedaż: Grudziądz, Piaskowa 5
39 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Piaskowa 5 w Grudziądzu kupiono 16.06.2021 za 169 000 zł (4 331 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 183 000 zł (4 690 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2021, zł/m²
4 331
169 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
4 690
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
359
14 000 zł · 8,3%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (708 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -6 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 2004 800kupnosprzedaż5 4007 000sprzedażkupno 4 331 zł/m²sprzedaż 4 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →