Flip: Grudziądz, Mikołaja Kopernika 23
37 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 23 w Grudziądzu kupiono 13.12.2023 za 149 000 zł (4 060 zł/m²) i sprzedano 23.07.2024 za 240 000 zł (6 540 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2023, zł/m²
4 060
149 000 zł
Sprzedaż 23.07.2024, zł/m²
6 540
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 480
91 000 zł · 61,1%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 118,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 93 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 2004 800kupnosprzedaż5 4007 000sprzedażkupno 4 060 zł/m²sprzedaż 6 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →